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          受市機(jī)關(guān)事務(wù)服務(wù)中心委托，湖北鄖興拍賣有限公司定于2020年11月22日上午9時(shí)在十堰市北京路希爾頓逸林酒店三樓會(huì)議室對以下標(biāo)的公開拍賣： 

一、拍賣標(biāo)的：位于茅箭區(qū)二堰街辦北京中路11號九龍?zhí)�陽城九套精裝修房屋。

 

 

   二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

三、報(bào)名、展示時(shí)間與方式：有意競買者請于2020年11月21日下午5時(shí)前足額交納保證金10萬元/套（以到賬為準(zhǔn)），并持有效證件到我公司辦理競買登記手續(xù)。房產(chǎn)自公告之日起至拍賣日前在標(biāo)的物所在地展示。

四、拍賣方式：增價(jià)拍賣方式，價(jià)高者得。

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，我公司不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣并詳細(xì)查閱標(biāo)的產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料，競買人一經(jīng)報(bào)名即視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑《拍賣成交確認(rèn)書》和《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)，按相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢。

七、保證金繳入賬戶（戶名：湖北鄖興拍賣有限公司，開戶銀行：中國工商銀行十堰柳林支行，帳號：1810819719020089825），拍賣未成交的，競買人的保證金原賬號返回，不計(jì)利息。

八、因標(biāo)的物起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及款項(xiàng)請避開雙休日，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提前辦理。競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀我公司《拍賣須知》。

咨詢電話：0719-8027523、13997811088  江先生 

報(bào)名地址：十堰市柳林路68號原市口岸辦5樓

   

湖北鄖興拍賣有限公司 

二〇二〇年十一月六日

 

 

拍賣規(guī)則  

 

一、本規(guī)則依照《中華人民共和國拍賣法》和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定。競買人應(yīng)詳細(xì)閱讀，并同意在拍賣活動(dòng)中按本《拍賣規(guī)則》執(zhí)行。

二、競買人須是具有合法資格的公民、法人及其他組織。

三、競買人須按本公司《競買須知》要求繳納競買保證金，辦理競買登記手續(xù)，憑相關(guān)有效憑證領(lǐng)取競買號牌。

四、競買人在競買前應(yīng)仔細(xì)閱讀《拍賣規(guī)則》，在拍賣過程中理智競價(jià)。競買人一旦進(jìn)入拍賣現(xiàn)場，即表明同意并遵守本《拍賣規(guī)則》。 

五、本次拍賣標(biāo)的均以現(xiàn)場展示的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人應(yīng)在展示期間內(nèi)親自到場查驗(yàn)拍賣標(biāo)的的狀況。本公司提供的關(guān)于拍賣標(biāo)的說明僅供參考，不對房屋狀況、面積、房號、裝修及瑕疵等做任何保證。

六、未競得標(biāo)的的競買人，本公司將如數(shù)無息退還競買保證金。

七、本次拍賣采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的規(guī)則確定買受人。競買人出價(jià)不得低于起拍價(jià)，每次加價(jià)不得低于最低加價(jià)幅度，加價(jià)幅度由拍賣師當(dāng)場宣布，并有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場情況隨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度。競買人以舉牌方式應(yīng)價(jià)（亦可舉牌口頭報(bào)價(jià)），每次舉牌即表示增加一個(gè)加價(jià)幅度；口頭舉牌報(bào)價(jià)，可不受加價(jià)幅度限制。競買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，即發(fā)生效力，當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。拍賣師連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)而沒有人再有新的應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)時(shí)，如果最高應(yīng)價(jià)不低于保留價(jià)時(shí)，以落錘方式確認(rèn)成交。最高應(yīng)價(jià)者為買受人。 

八、買受人對其所競得房屋的處置，必須遵守相關(guān)法律和政府房管理部門的有關(guān)規(guī)定。

九、拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)場簽署《拍賣成交確認(rèn)書》和《拍賣筆錄》（簽名應(yīng)與領(lǐng)取號牌的競買人姓名一致。如不一致，視為授權(quán)，以報(bào)名登記的競買人為權(quán)利、義務(wù)人）。

十、拍賣成交后，買受人須按照《拍賣成交確認(rèn)書》的約定支付成交價(jià)款和拍賣傭金。

十一、本公司根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣前中止拍賣，有權(quán)在拍賣出現(xiàn)爭議或糾紛時(shí)撤回拍賣標(biāo)的并在爭議或糾紛情形消失征得委托人同意后將拍賣標(biāo)的再行拍賣。

十二、競買人必須遵守拍賣會(huì)場秩序，不得阻撓其他競買人競價(jià)，不得阻撓拍賣師的拍賣主持，不得惡意串通，更不能有操縱、壟斷等違法行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格并依法追究其法律責(zé)任。

十三、如果本公司的拍賣活動(dòng)有違反《拍賣法》的情況，競買人有權(quán)向市場監(jiān)督管理局投訴。   

 

十四、本公司有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)解釋和處理本規(guī)則未盡事宜，如遇外界不可抗力或其他非本公司原因造成拍賣會(huì)暫停、中止、延期、終止等任一情形的，本公司不承擔(dān)任何責(zé)任。 

湖北鄖興拍賣有限公司